Emprendimientos inmobiliariosConsejos para comprar viviendas de obra o en pozo

  • 9 meses ago
Consejos para comprar viviendas de obra o en pozo

¿Estás pensando en comprar una casa de pozo o en obra? En este artículo te contamos ventajas, como la eficiencia energética o que podés diseñarla de la manera que desees.

Pero hay pocas cosas en las que pensar cuando se trata de nuevas construcciones, como el presupuesto y el tiempo. 

Aquí te vamos a dar 6 tips para que compres viviendas a estrenar de pozo o de obra, sin que te dé dolor de cabeza.

Introducción

Comprar una casa de pozo  tiene muchos beneficios. Por un lado, podés personalizar tu hogar según tus necesidades. 

También va a venir diseñado con las últimas tendencias e innovaciones de eficiencia energética. 

Sin embargo, hay algunas cosas que se deben considerar antes de comprar un departamento de pozo o emprendimiento inmobiliario. 

Explorá nuestra guía con consejos útiles para navegar el proceso de compra de vivienda con facilidad.
Además, leé nuestro artículo Recomendaciones para Comprar un Inmueble Nuevo a Estrenar para enriquecer la información.

Tip #1

Contactar a Rico Alcázar para contratar un agente inmobiliario de confianza 

Comprar una propiedad de pozo es como comprar cualquier vivienda: necesitás un equipo que cuide tus intereses. 

Por esto te sugerimos que investigues, entrevistes y contrates a tu propio agente de bienes raíces, tal como lo harías con una compra de vivienda existente.

Este te ayudará en todo el proceso y podrás sentirte más seguro o segura a la hora de tomar la decisión.

Tip #2

Encontrá el diseño que más te gusta

Cuando vas a buscar casa, estás buscando la casa de tus sueños. Esta es una propiedad que se ve, se siente y vive como el hogar con el que siempre soñaste. 

Tal vez desees una casa que te recuerde a la casa de tu abuela cuando eras niño, con paneles de madera cálida y vitrales en la puerta principal, o tal vez la casa de tus sueños es un oasis moderno.
Para ayudarte en este punto leé nuestro artículo Guía: ¿Qué ver al buscar una propiedad para comprar?

Tip #3

Explorá los amenities

En el caso de que corresponda, te sugerimos investigar y asesorarte con la constructora para saber qué amenities tendrá el edificio o barrio privado.

A tener en cuenta:

  • Gimnasio
  • Pileta
  • Salón de usos múltiples
  • Parrilla
  • Espacios verdes
  • Terraza
  • Juegos para niños

Tip #4

Investigá a la constructora

Conocé a tu nuevo constructor de viviendas. Los desarrolladores de viviendas son muy diferentes uno del otro. 

Los constructores tienen una red única de asociaciones, proveedores de materiales y subcontratistas con los que trabajan. 

Sus resultados hablarán por sí mismos, tanto en la calidad de los inmuebles que construyen como en la reputación del negocio. Por eso te recomendamos investigarlos a fondo.

Además de consultar en los entes reguladores también es bueno mirar las revisiones de Google y otras.

Tip #5

Conocé el barrio y a los vecinos

Siempre es importante caminar por el barrio y los alrededores, para saber si es beneficioso o si te gustará vivir allí. 

También te recomendamos, en el caso de que haya otras viviendas hechas por el mismo constructor en la zona, hacer entrevistas vecinales sobre las casas.

Entonces, si hay alguna señal de alerta, hablar con los propietarios actuales de viviendas en el vecindario puede decirle más que cualquier entrevista con una compañía que invierte en la venta de la casa.

Tip #6

Pasar cada tanto a chequear que todo esté bien

Finalmente, una vez que tu casa esté en marcha, asegurate de visitar el sitio de construcción para verificar que todo lo que pediste esté incluido. 

La mayoría de los constructores de viviendas calificados harán un excelente trabajo en la construcción de tu nuevo hogar, pero nunca está de más revisar las cosas de vez en cuando. 

Te sugerimos mirar las cosas más pequeñas, como por ejemplo, cómo se instalan los enchufes, si todas las lámparas están funcionando o si hay alguna fuga de gas.

Recordá que podés resolver cualquier problema rápidamente durante la construcción de tu casa, en lugar de averiguarlo después de haberse mudado.

Conclusión

Estos 6 consejos de compra de casas de pozo son extremadamente importantes si estás pensando en invertir en eso. 

Si bien se requiere que un comprador esté muy involucrado, los que siguen estos consejos mejorarán la posibilidad de que su experiencia no solo sea agradable sino exitosa.

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