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Gral. José Gervasio Artigas 4300 * PH 5 Amb. en 2 plantas c/ ESCRITORIO, TERRAZA, LAVADERO y BAULERA – Sup. Total: 90 m² – Por m²: 1633

147,000 USD

Destacado Venta

Gr. José Gervasio Artigas 4300, Villa Pueyrredon

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Destacado Venta

Gr. José Gervasio Artigas 4300, Villa Pueyrredon

147,000 USD

Descripción general

PH
Tipo

5
Ambientes

3
Dormitorios

1
Baño

0
Cochera

90.00
m²

Descripción

**¡Una Oportunidad Única en Villa Pueyrredón, CABA!** ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR

* Lo mas destacado:

* SIN EXPENSAS,

*UBICACION EXCELENTE ,CERCA DE 2 LINEAS DE TRENES ,

(MITRE Y URQUIZA!!)

*AVENIDAS (San Martin,Constituyentes etc)

*A 10 CUADRAS DE LA LINEA B DE SUBTE!!

*TIENE 3 DORMITORIOS PERO EL ESCRITORIO PUEDE SER EL 4 !!

* TIENE 2 TERRAZAS PROPIAS QUE TE DAN UNA LIBERTAD TOTAL PARA DISFRUTAR DEL VERANO CON PILETA ,QUINCHO ETC…

* Ahora si ,lee los detalles!!!!

Este encantador PH de 5 ambientes en dos plantas ofrece un estilo de vida excepcional, perfecto para aquellos que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

En la planta baja encontrarás:

– Espacioso living comedor.

– Cocina comedor amplia con muebles modernos.

– Baño completo.

– Dormitorio principal con placard.

– Espacio adicional como escritorio o dormitorio.

– Patio con escalera a la terraza.

– Amplio lavadero con posibilidad de convertirse en quincho.

En la planta alta:

– 2 dormitorios amplios.

– Cada dormitorio cuenta con placard y baulera.

– Uno de los dormitorios tiene acceso directo a terraza.

**Planta Baja**:

1. Ingresa por el amplio living (4,5 x 4,5), ideal para recibir a tus invitados.

2. Continúa hacia la cocina comedor (4 x 3), equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas.

3. Descubre el versátil espacio que puede ser un escritorio o 4° dormitorio (3,20 x 2,10), con espacio suficiente para una cama de una plaza y almacenamiento adicional.

4. Refréscate en el baño completo con bañera, ubicado junto al pasillo con placard y baulera.

5. Disfruta del aire libre en el patio (3 x 2), un lugar perfecto para relajarte.

**Planta Alta**:

6. Sube por la escalera de madera desde el living hacia la planta alta.

7. Encuentra dos acogedores dormitorios, ambos con placard y baulera: uno de 3 x 2,50 y otro de 3,50 x 2,50.

8. El dormitorio más grande tiene acceso a una terraza privada (3 x 2), donde puedes disfrutar del aire fresco y las vistas.

9. Desde el patio, accede a otra terraza (4 x 3) mediante una escalera, donde también encontrarás el lavadero (3,50 x 3,50), equipado con agua fría y caliente, listo para convertirse en un acogedor quincho para tus reuniones.

**El PH cuenta con**:

– Excelente estado de conservación.

– Ubicación privilegiada con acceso a múltiples medios de transporte: tren Mitre ramal Suárez, cercanía al Subte línea B, y diversas líneas de colectivos (114, 107, 90, 87, 108, 123, 176, 110, 111).

– A solo 3 cuadras de Av. Mosconi y 2 cuadras de Salvador María del Carril.

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AVISO LEGAL

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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