Moreno 2900 – FRENTE – Depto. 2 Amb. – Sup. Total: 35 m² – Por m²: 1542

Si estás en busca de un espacio que combine comodidad, estilo y ubicación privilegiada, este departamento de un dormitorio es la respuesta a tus deseos. Ubicado en la codiciada zona entre las calles Moreno, Dean Funes y Catamarca, en el corazón de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este lugar te ofrece la oportunidad de experimentar la vida urbana en su máxima expresión.

**Espacio y Elegancia:** Al entrar, te recibirán los espacios perfectamente diseñados para brindarte un confort inigualable. La cocina independiente está equipada con muebles sobre y bajo mesada, ofreciéndote un área funcional y organizada. Además, cuenta con un espacio dedicado para el lavadero, facilitando tus tareas diarias. El living comedor se convierte en el escenario ideal para relajarte o recibir amigos y familiares, mientras que el dormitorio, con su placard empotrado, te ofrece un rincón privado para descansar y recargar energías.

**Luminosidad y Vistas:** Este departamento, ubicado en un piso alto al que puedes acceder a través del ascensor, se beneficia de su disposición frontal y su orientación norte. Esto significa que serás testigo de impresionantes amaneceres y podrás disfrutar de una luminosidad natural durante todo el día. Además, un ventilador de techo está estratégicamente ubicado para mantener el ambiente fresco y cómodo.

**Conectividad sin Igual:** La ubicación de este departamento es simplemente inmejorable. A solo unas cuadras de distancia, encontrarás acceso al subte A y H, lo que te permitirá desplazarte rápidamente por toda la ciudad. Ya sea para el trabajo, el entretenimiento o simplemente para explorar Buenos Aires, tendrás todas las opciones a tu alcance.

**Inversión Inteligente:** No solo estarás adquiriendo un hogar, sino también una inversión en tu futuro. Este departamento es perfecto tanto para quienes buscan un espacio propio como para aquellos interesados en el mercado inmobiliario. Además, las expensas, que cubren los gastos de mantenimiento y mejoras comunes, se mantienen en un monto razonable de aproximadamente $14.000 al 05/05/2023.

En resumen, este departamento de un dormitorio es mucho más que una propiedad. Es un reflejo de tu estilo de vida, una puerta abierta a oportunidades y un rincón de comodidad en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de llamarlo tu hogar! Contáctanos para programar una visita y experimentar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

**Características Destacadas:**

1. **Ubicación Ideal:** Estratégicamente ubicado en la confluencia de las calles Moreno, Dean Funes y Catamarca, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

2. **Diseño Funcional:** Espacios cuidadosamente diseñados para brindar comodidad y funcionalidad en cada rincón del departamento.

3. **Cocina Equipada:** Cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, ofreciendo espacio de almacenamiento y una estética moderna.

4. **Área de Lavadero:** Dispone de espacio y conexión para lavadero en la cocina, lo que facilita las tareas diarias.

5. **Amplio Living Comedor:** Espacioso living comedor que se convierte en el corazón del hogar, ideal para el descanso y la socialización.

6. **Dormitorio con Placard Empotrado:** Cómodo dormitorio con placard empotrado, ofreciendo espacio de almacenamiento sin sacrificar la estética.

7. **Luminosidad Natural:** Disposición frontal y orientación norte que garantizan una abundante entrada de luz natural durante todo el día.

8. **Ventilador de Techo:** Un ventilador de techo estratégicamente ubicado para mantener el ambiente fresco y agradable.

9. **Acceso por Ascensor:** Ubicado en un piso alto, accede al departamento de forma rápida y cómoda a través del ascensor.

10. **Conectividad Optima:** A pocas cuadras de distancia de las líneas de subte A y H, brindando un acceso rápido y conveniente a toda la ciudad.

11. **Inversión Inteligente:** Ideal tanto como hogar propio como inversión en el mercado inmobiliario.

12. **Expensas Razonables:** Las expensas se mantienen en un monto aproximado de $14.000 al 05/05/2023, lo que contribuye a un presupuesto equilibrado.

13. **Vistas Impresionantes:** Disfruta de impresionantes vistas panorámicas gracias a su ubicación en un piso alto.

14. **Espacio Total de 35mts2:** Una distribución inteligente aprovecha al máximo cada metro cuadrado de esta propiedad.

15. **Comodidad y Estilo:** Una combinación perfecta de confort y estilo para una vida cotidiana agradable y elegante.

**Ref. Histórica:**

La calle Moreno, bautizada en honor a Mariano Moreno, destacado periodista y político argentino del siglo XVIII, es el escenario histórico que enmarca este luminoso departamento en Balvanera. Su nombre evoca la rica historia y cultura de Buenos Aires.

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AVISO LEGAL

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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