Av. del Libertador 2200 15º ** S/ piso 4 amb, Sup. 172m2. Por m2. 4300

Excelente semipiso al frente en Torre Constellation. Piso alto con vistas abiertas al río y a la ciudad. Muy buen estado y muy buen plano. Todos los ambientes son externos y luminosos. Living comedor con salida a balcón, da a la Av. del Libertador y los tres dormitorios a Ortiz de Ocampo. La unidad cuenta con baulera y cochera con garajista. El edificio posee seguridad las 24 hs. y grupo electrogeno ademas de dos amplios ascensores principales.

Características de la Propiedad

semipiso

vista abierta

Disposición: al frente

Orientación: norte

Tipo de Edificio: en torre

Antigüedad (años): 50

en muy buen estado

luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

Sup. Cubierta (m2): 164.14

Sup. Descubierta(m2): 8.24

Descripción del Inmueble

Palier Semi-privado

Hall

Living: 4.20m x 7.90m

Comedor: 3.50m x 4.50m

Toilette: 1

Ambientes: 4

Cantidad de Dormitorios: 3

1º Dormitorio: 4.50m x 3.70m en suite

2º Dormitorio: 3m x 4.50m con placard

3º Dormitorio: 3.20m x 4.50m con placard

Cantidad de Baños: 2

1º Baño: completo

2º Baño: completo

Cocina: 3.70m x 4.50m

Tipo de Cocina: completa mejorada

Habitación de Servicio: 1

Baños de servicio: 1

Lavadero

Balcón: 2m x 4.20m

Cochera: 1

Baulera

Descripción Complementaria

Expensas: $63854

Fecha de Expensas: 05 / 2022

ABL: $7000 mensual

Aysa: $1485

Tipo de piso: parquet de roble

Calefacción: central por radiadores

Aire acondicionado: por equipo individual

Agua Caliente: central

Entrada de Servicio

Doble Circulación

Características del Edificio

Nº de Pisos del Edificio: 26

Deptos. por Piso: 2

Ascensor: 2

Ascensores de Servicio: 1

Seguridad 24 hs

Grupo Electrógeno

Servicios Centrales

Observaciones

Garagista 24 hs.Vigilancia en recepcion 24 hs. El grupo electrogeno alimenta todo el departamento.Baulera Individual 1ºSS U.C. XLIII (3.55 m2)

Persianas electricas en living, comedor, cocina y dormitorios.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

——————————————

AVISO LEGAL

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

——————————————