Cabello y Lafinur * – 3º 1 – Depto. 4 amb. c/dep. – Sup. 102.40 m2. Valor m2: USD 4.262

  • 480,900 USD
, Palermo, Palermo Chico

Descripción general

  • Departamento
  • Tipo
  • 4
  • Habitación
  • 3
  • Dormitorios
  • 2
  • Baños
  • 0
  • Cochera
  • 102.40

Descripción

ANTICIPO Y CUOTAS

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 25 unidades funcionales en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras.

Amenities:

* Importante hall de acceso
* 3 niveles de cocheras en subsuelos
* Salón de usos múltiples en el 10º nivel con parrilla
* Pileta con solárium en el 10º nivel
* Seguridad 24 Hs.

Especificaciones generales:

Sistema constructivo general

* Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo
* Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco
* Muros interiores de las unidades funcionales de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco

Unidades

Estar comedor – Dormitorios

* Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir
* Techo: Cielorraso aplicado de yeso
* Paredes: Pintura de obra color blanco

Cocina

* Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir
* Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso
* Paredes: Revestimiento a definir
* Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a gas
* Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melamina, color a definir
* Mesadas granito negro Brasil o similar color a definir
* Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar
* Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromo con pico móvil

Baños

* Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir
* Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso
* Paredes: Porcelanato color y medida a definir
* Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum)
* Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso porcelanato con desagüe lineal
* Espejo a definir
* Grifería: Monocomando 1ª calidad (FV o similar)
* Extractor: preinstalación

Climatización

* Refrigeración: Preinstalación para sistemas Multisplit f/c Sin equipo
* Calefacción: Losa radiante c/ caldera

Instalación eléctrica

* Tablero y puesta a tierra según normas de Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones
* Línea de tomas y puntos: marca a definir
* Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad
* Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes

Instalación sanitaria

* El agua caliente será por caldera
* La instalación de agua fría será central
* Los desagües cloacales se realizarán de propileno Awaduct o similar
* Los desagües pluviales se realizarán de propileno Awaduct o similar

Carpinterías

Ventanas / Puertas Ventanas

* A30N o A40 o similar color a definir
* DVH: Laminado 3+3 incoloro + Cámara 12 mm + Laminado 4+4 incoloro

Puertas de Acceso Unidades

* Puertas de chapa o madera
* Herrajes a definir

Puertas Interiores

* De hoja de placa con bastidores de madera maciza
* Herrajes a definir

Puertas Escaleras de Incendio

* FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM
* Frentes de placares: Melamina color a definir

Ascensores

* Dos ascensores de primera marca por núcleo
* Puertas automáticas
* Cabina de acero inoxidable
* Pasamano en acero inoxidable
* Zócalo acero inoxidable
* Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente

Nota 1

Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podran ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.

Nota 2

En los departamentos NO se incluyen los siguientes ítems:

* Líneas de teléfono
* Cableado de TV
* Artefactos de iluminación y su respectiva colocación
* Pagos de derechos de conexión de gas, luz y teléfono
* Interiores de placard
* Mamparas de baño

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AVISO LEGAL

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Detalles

Subida en octubre 25, 2022 at 12:56 pm
  • ID: HZ3941368
  • Precio: 480,900 USD
  • Superficie: 102.40 m²
  • Dormitorios: 3
  • Habitación: 4
  • Baños: 2
  • Cochera: 0
  • Tipo: Departamento
  • Operación: Venta

Dirección

  • Ciudad Palermo
  • Provincia Capital Federal
  • Barrio Palermo Chico
  • País Argentina

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