Av. Scalabrini Ortiz 1701* – 10º 4 – Depto. 3 amb. – Sup. 65.55 m2 – Valor m2: USD 4.285

  • 247,900 USD
Av. Scabrini Ortiz 1701, Palermo, Palermo Soho
Venta
Av. Scabrini Ortiz 1701, Palermo, Palermo Soho
  • 247,900 USD

Descripción general

  • Departamento
  • Tipo
  • 3
  • Habitación
  • 2
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño
  • 0
  • Cochera
  • 65.55

Descripción

ANTICIPO Y CUOTAS

Emprendimiento en excelente ubicación, a metros de Plaza Armenia y a pocas cuadras de Av. Santa Fe. Con accesibilidad a polo gastronómico y medios de locomoción.
Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 47 unidades funcionales en 14 niveles y 2 subsuelos.
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AMENITIES
– Amplio hall de acceso.
– Pileta descubierta con solárium en el último nivel.
– Salón de Usos Múltiples con amplia terraza.
– Gimnasio
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Especificaciones Generales
Unidades:
Estar Comedor – Dormitorios
– Solados: Solado de madera prefinished de primera marca.
– Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
– Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.
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Cocina
– Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
– Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
– Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
– Paredes: Cerámico de 1º calidad.
– Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe eléctrico de 1ª marca.
– Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.
– Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.
– Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
– Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).
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Baños
– Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
– Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
– Paredes: Cerámico 1º calidad.
– Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
– Espejo pegado a pared de 4 mm.
– Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).
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Instalación Eléctrica
– Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
– Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.
– Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.
– Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.
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Instalación Sanitaria
– El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
– La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
– Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
– Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
– El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.
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Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
– Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
– Vidrios DVH.
Puertas De Acceso Unidades
– FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.
– Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.
Puertas Interiores:
– Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.
– Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar.
Puertas Escaleras de incendio:
– FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.
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Ascensores
– Dos ascensores de primera marca por núcleo
– Puertas Automáticas.
– Cabina de acero inoxidable.
– Pasamano en acero inoxidable.
– Zócalo acero inoxidable
– Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.

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AVISO LEGAL

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Detalles

Subida en octubre 25, 2022 at 12:52 pm
  • ID: HZ3940381
  • Precio: 247,900 USD
  • Superficie: 65.55 m²
  • Dormitorios: 2
  • Habitación: 3
  • Baño: 1
  • Cochera: 0
  • Tipo: Departamento
  • Operación: Venta
  • Dirección Av. Scabrini Ortiz 1701
  • Ciudad Palermo
  • Provincia Capital Federal
  • Barrio Palermo Soho
  • País Argentina

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Juan Pablo Melnik
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