Charlone 200 * 6to. Piso. C/f. Depto. 2 ambientes con balcón al c/frente. Sup. tot. 44m2. Por M2.: usd 1705

Living comedor, balcón, un dormitorio, cocina, baño completo y lavadero.

Cielorrasos y paredes de enlucido de yeso pintadas al látex,

Carpinteria de madera : al esmalte sintético semimate,

Carpintería metálica al esmalte sintético semimate.

 1 Estufa de tiro balanceado. Calefon Orbis.

Todos los ambientes son muy luminosos con vista abierta a pulmón de manzana con  casas bajas.

El barrio ha crecido en los últimos 20 años, impulsado por la impronta inmobiliaria  cultural que le dió la cercanía a Palermo , siendo catalogado como Distrito Audiovisual con importantes exenciones impositivas.

Siendo Vorterix actualmente e  Ideas del Sur y Polka, ya mudadas , las productoras mas reconocidas.

Diversidad de comercios y rubros entre ellos de destacar La Librería Patri que oficia de referente de la buena vecindad y  que ha provisto de cuadernos y lápices a generaciones de alumnos del barrio, receptora de encargos y mensajes, fuente de recomendaciones de especialistas en los distintos rubros.

Central Newbery construida sobre el antiguo tambo Argenlac que distribuia en tachos de zinc la leche fresca que  consumían vecinos y bares.

La  reciente instalación de bicisendas sobre la Av. Jorge Newbery y la explosión de locales gastronómicos brindo al barrio un  flujo renovado  de jóvenes.

Las escuelas primarias municipales, en particular en cercanía la escuela primaria Nro.: 14 Luis Agote, ubicada en Jorge Newbery 3668,  de destacadísima labor docente , referentes del respeto por  los derechos del hombre y del niño, sus muros interiores albergaron jornadas y jornadas de clases dictadas por el maestro Alfredo Bravo y sus muros exteriores y a la calle mantienen vivo el recuerdo del gran alfabetizador americano  Paulo Freire

Cercanías a Canal 9 y  C5n.

El crecimiento de las actividades artísticas y culturales se canaliza a través del Teatro Regio, del Centro Cultural Carlos Gardel, Gargantúa y el de Alejandra Darín, de la biblioteca infantil La Nube, la mayor institución con libros para niños de Sudamérica.

Museo de acordeones Anconetani, Museo fotográfico Simik. Se destaca la Librería La Comarca.

Centros Comerciales : supermercado VEA.

Otros locales del rubro alimentos destacados :

Carnicería boutique Piaff, Fiambrería Don Cosme.

Bares y  restoranes : La Tienda del Cafe, Mc Donalds, Las Damas, Le Bleu, Pizzerias El Imperio y Santa María, Bonafide y Balcarce.

Parques y plazas : Parque Los Andes ( 5 ha. ) Plaza Mafalda y Plaza Clemente.

Atracciones Mercado de las Pulgas.

Estacionamiento por hora, dia y mes a 1 cuadra.

Medios de transporte:

Colectivos: 39, 42, 63, 127, 140,151, 168.

A 8 cuadras subte B ( Leandro N. Alem a J.M. de Rosas ) Terminal Ferrocarril Gral. Urquiza y mas de 20 lineas de colectivos.

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AVISO LEGAL

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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