Es común que existan problemas a la hora de finalizar un contrato de alquiler, por ello te invitamos a leer este post que te ayudará a prevenir esos conflictos.
Acá te explicamos qué es un acta de entrega de llaves, por qué es importante hacerla y cómo hacerlo.
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¿Qué es un acta de entrega de llaves en un alquiler?
Como sabrás, es importante que el inquilino o inquilina entregue las llaves en tiempo y forma, una vez finalizado el contrato de alquiler.
Lo que por ahí no sabés es que hay que firmar un acta de la entrega de la llave, que es un documento firmado por las partes intervinientes, donde queda asentado que se entregaron las llaves.
¿Para qué sirve el acta de entrega de llaves en un alquiler?
El inquilino o inquilina se evita el riesgo de que algún propietario o propietaria se aproveche alegando, varios meses después, que nunca recibió la vivienda, reclamando el pago del alquiler por todos los meses adeudados.
¿Quién debe participar en un acta de entrega de llaves?
Del acta participan el inquilino o inquilina, el propietario o propietaria y/o la inmobiliaria responsable.
¿Cuándo es necesario usar un modelo de entrega de llaves?
Te recomendamos que lo hagas siempre, es un proceso simple, sin costo y que te evitará dolores de cabeza.
¿Qué debe contener un acta de entrega de llaves?
- Nombre completo de ambas partes
- Documentos de identidad de las partes
- Fecha de la entrega de las llaves
- Ubicación del inmueble
- Firma de las partes
Finalizado el contrato ¿qué se debe hacer?
Al finalizar el contrato, además de firmar el acta de entrega de llaves, se debe realizar la verificación de la propiedad a los fines de registrar su estado, evitando futuros reclamos por parte del propietario.
Conclusión
El acta de entrega de llaves es importante para evitar dolores de cabeza más adelante. De esta manera, se logra terminar la relación con el propietario del inmueble en términos transparentes y colaboradores.
Por esto, aconsejamos firmar el acta de entrega de llaves, ya que en caso de no contar con este documento, podrán requerir una multa (según lo estipule su contrato) por cada día en que no se ha efectuado su devolución.